Inhoudsopgave
- 2.1 Taak Huurcommissie
- 2.2 Uitleg verschillende huurcontracten: Wet betaalbare huur
- 2.2.1 Midden- en vrije sector: voor nieuwe huurcontracten
- 2.2.2 Oude huurcontracten (afgesloten voor 1 juli 2024)
- 2.2.3 Nieuwe huurcontracten (afgesloten na 1 juli 2024)
- 2.3 Voorzieningen ten behoeve van gehandicapten
- 2.4 Woongenot verhogende veranderingen of toevoegingen (woningverbetering)
- 2.4.1 Woningverbetering
- 2.4.2 Veranderingen of toevoegingen die roerend van aard zijn
- 2.4.3 Gebreken
- 2.4.4 Dringende werkzaamheden en overige werkzaamheden
- 2.4.5 Samenloop
- 2.5 Toetsingskader
Hoofdstuk 3 - Onderzoek en rekenmethode Huurcommissie
- 3.1 Rekenmethode redelijke huurverhoging
- 3.1.1 Stap 1: Beoordelen welke werkzaamheden als (woningverbetering) kwalificeren
- 3.1.2 Stap 2: Uitrekenen totale verbeteringskosten
- 3.1.3 Stap 3: In mindering brengen subsidie(s)
- 3.1.5 Stap 5: Beoordelen redelijkheid voorgestelde huurverhoging.
- 3.2 Toetsing huurprijsgrens woningwaarderingsstelsel
- 3.2.1 Extra kwaliteitspunten woningwaardering
Hoofdstuk 4 - Procedurele regels
- 4.1 Indieningstermijn
- 4.1.1 Nadere uitleg indieningstermijn
- 4.2 Datum totstandkoming
- 4.2.1 Nadere uitleg complexgewijze verbeteringen.
- 4.3 Ingangsdatum huurverhoging
- 4.4 Peildatum woningwaardering
- 4.5 Drempelbedrag
- 4.6 Overeengekomen werkzaamheden
- 4.7 Afgesproken woningverbetering
- 4.8 Overeengekomen huurprijswijziging