Energielabel toetsen

Uw huurder twijfelt of het energielabel van de huurwoning klopt. Wij controleren het energielabel in een zaak die door uw huurder is gestart.

Wat kunt u verwachten in deze zaak?

Als uw huurder genoeg bewijs heeft dat het energielabel niet klopt, laten wij een expert een onderzoek in de woning doen. De expert beoordeelt het energielabel en maakt de puntentelling van de huurwoning. Daarna ontvangen u en uw huurder allebei de uitspraak.

Lees hier meer over het verloop van een zaak bij de Huurcommissie.

Een uitspraak over het energielabel in de sociale- en middensector

De Huurcommissie doet niet apart uitspraak over het energielabel van de woning. In onze uitspraak staat wat het juiste energielabel is en de maximale huurprijs die past bij de punten van de woning.

De uitspraak van de Huurcommissie in de sociale- en middensector is bindend. U en uw huurder moet zich eraan houden.

• Is de maximale huurprijs bij het juiste energielabel, hoger dan de maximale huur? Dan moet u de huur verlagen.
• Blijkt uit ons onderzoek dat de huurprijs klopt? Ook bij het juiste energielabel? Dan blijft de huur gelijk.

Een uitspraak over het energielabel in de vrije sector

In ons advies staat het juiste energielabel en wat dat betekent voor de puntentelling en de huurprijs van de woning. Met dit advies kunnen u en uw huurder het verschil van mening samen oplossen. 

Bent u het niet eens met de uitspraak?

Dan kunt u, net als uw huurder, in verzet gaan bij de Huurcommissie of een procedure starten bij de kantonrechter. Lees meer op de pagina Na de uitspraak.