Onderhoud en gebrekencheck

Is er iets beschadigd of kapot in uw huurwoning? Dan kan dit een ‘gebrek’ zijn dat uw verhuurder moet oplossen of repareren. Doe de Gebrekencheck, dan weet u hoe ernstig het probleem is.

Lees na deze check wat u kunt doen en of u een tijdelijke huurverlaging kunt aanvragen.

Illustratie van een huis met alle soorten ruimtes binnen en buiten

Zo werkt het

Zoek het gebrek op in uw woning.
Bekijk in drie stappen of de Huurcommissie iets voor u kan doen.

Stap 1
Klik op de kamer waar iets kapot of beschadigd is:

Kunt u het gebrek niet vinden?

In deze Gebrekencheck staan 19 gebreken die het meest voorkomen. Staat uw klacht er niet bij? Kijk dan in het Beleidsboek gebreken. De regels voor klein onderhoud staan in het Besluit kleine herstellingen.

Gevolgschade

Soms is er iets kapot of beschadigd door een eerdere gebeurtenis. Dan noemen we dat gevolgschade. Denk aan hout dat is gaan rotten door een lekkage. Zorg ervoor dat u deze gevolgschade ook direct doorgeeft aan de verhuurder.

Bent u huurder in de vrije sector?

U kunt de Huurcommissie niet inschakelen om huurverlaging aan te vragen voor een gebrek dat niet is opgelost door uw verhuurder. Wel kunt u ons om advies vragen. Lees hier wat de Huurcommissie kan doen voor huurders in de vrije sector.

Bent u verhuurder van sociale huurwoningen?

Check met deze Gebrekencheck of uw huurder recht heeft op tijdelijke huurverlaging als deze een klacht heeft. Sommige gebreken moet een huurder zelf oplossen. Denk aan kleine reparaties of klein onderhoud aan de woning.