Huurverlaging op grond van puntenaantal vragen
Een van uw huurders is een procedure bij de Huurcommissie gestart over de huurprijs van zijn woning. U kreeg van ons een brief hierover. Op deze pagina leest u wat u kunt verwachten.
Uw huurder huurt van u een woning, kamer, woonwagen of standplaats in de sociale- of middenhuursector. De huurder is van mening dat de huurprijs te hoog is, daarom ontving u een voorstel tot huurverlaging. U bent hier niet mee akkoord gegaan of heeft niet op het voorstel gereageerd. Daarom heeft de huurder ons gevraagd om de hoogte van de huur te beoordelen.
Wat kunt u verwachten in deze procedure?
Een onderzoeker van de Huurcommissie gaat bij uw huurder langs en vult de Huurprijscheck en berekent zo de maximale huurprijs voor de woonruimte. Na afloop van ons onderzoek ontvangen u en uw huurder allebei de uitspraak.
Lees hier meer over de procedure bij de Huurcommissie.
Een uitspraak over de huurprijs
In onze uitspraak staat het puntenaantal en de bijbehorende maximale huur van de woonruimte. U en uw huurder moeten zich houden aan deze uitspraak.
- Is de huurprijs die de huurder nu betaalt, hoger dan de maximale huur voor deze woonruimte? Dan moet u de huur verlagen.
- Blijkt uit ons onderzoek dat de huur niet te hoog is? Dan blijft de huur gelijk.
Bent u het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie?
Dan kunt u in verzet bij de Huurcommissie of een procedure starten bij de kantonrechter. Lees meer op de pagina na de uitspraak.